Grímsholt 10, 250 Garður
49.900.000 Kr.
Raðhús / Raðhús á einni hæð
4 herb.
166 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
4.510.000

Þingholt fasteignasala og Sigrún Ragna löggiltur fasteignasali kynna. Parhúsið Grímsholt 10 250 Garður.
Samkv. Þjóðskrá er Grímsholt 10 166,8fm. þar af íbúð 140,8fm bílskúr 26fm.
Eignin samanstendur af 3 svefnherbergjum, 1 baðherbergi, anddyri, eldhúsi, borðstofu, stofu, sjónvarpsherbergi og þvottahúsi og er innangengt úr því í bílgeymslu .
Húsið afhendist fullklárað að utan sem innan. Innréttingar frá HTH parket á gólfum,nema votrýmum verða flísar, baðherbergi flísalagt í hólf og gólf
Eignin afhendist, með steyptu bílaplani, stéttum og tyrfðri lóð.
Bískúr verður með epoxy á gólfi, rafmagnsopnari á hurð.

Nánari lýsing:
Forstofa flísar á gólfi.
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum, parket á gólfum.
hjónaherbergi.. Rúmgott með góðum fataskáp með rennihurðum,  útgengi á baklóð
Baðherbergi flísalagt, 
Eldhús : Innrétting verður frá HTH, AEG eldhústæki, parket á gólfi,
Þvotttahús, flísar á gólfi. innangengt í bílskúr
Bílskúr með rafdrifni bílskúrshurð epoxý á gólfi.
Hiti í gólfum.

BÓKIÐ SKOÐUN hjá Sigrúnu Rögnu löggiltur fasteignasali sími 7737617 sigun@tingholt.is


Undirstöður eru staðsteyptar sem og botnplata, sökklar og botnplata eru með 75mm frauðplasteinangrun.

Útveggir eru úr timburstoðum sem klæddar eru með krossvið,vindpappa, loftunargrind og standandi skarklæðningu. Veggir eru einangraðir með 150mm steinullareinangrun.

Þök eru hefðbundin tvíhalla timburþök með kraftsperru, loftunargrind, klædd með borðaklæðningu 28x95mm, þakpappa, og báruðu aluzinki.
Þakkantur er klæddur að framan og undir, þakrennur og niðurföll eru út lituðu áli.
Allir berandi milliveggir eru úr timburstoðum einangraðir og klæddir gifsi nema á baðherbergjum þar eru stoðir með 30cm bili og klæddar með rakaheldu gifsi.
Allir innveggir eru klæddir með spónaplötum undir gifsklæðningu.
Loft í stofu, eldhúsi, herbergjum, forstofu, böðum, þvottahúsi, bílskúr og geymslu eru klædd með lagnagrind og klædd með gifsi, loft í baðherbergjum eru klædd með rakaheldu gifsi.

Gluggar eru úr furu en útihurðir eru úr furu/oregonpine og eru settar í eftir á, bílskúrshurð er flekahurð. Tvöfallt TopN+ gler er í öllum gluggum og hurðum. 



Suðurnesjabær er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Suðurnesjabæ til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla .Öll íþróttaaðstaða í Suðurnesjabæ er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Suðurnesjabæ og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.




















 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.