Lágmói 8 lækkað verð , 260 Njarðvík
67.900.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús með aukaíbúð
5 herb.
207 m2
67.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1979
Brunabótamat
51.040.000
Fasteignamat
48.650.000
Opið hús: 18. ágúst 2019 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Lágmói 8 LÆKKAÐ VERÐ , 260 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd sunnudaginn 18. ágúst 2019 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

LÆKKAÐ VERÐ !
Um er að ræða Lágmóa 8 einbýlishús á einni hæð  með bílskúr á mjög eftirsóttum stað við skjólgóða botnlangagötu. 
Þingholt fasteignasala og Sigrún Ragna löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Vel skipulagt fjölskylduhús með fjórum svefnherbergjum, rúmgóðum stofum og fallegum garði með heitum potti, Auka íbúð með sér inngangi
tilvalinn til útleigu


EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING

Birt flatarmál eignarinnar 207,7 fm. þar af er er íbúðarrýmið 148,0 fm og bílskúrinn 48 fm.  Einnig var byggt við húsið  30 fermetra aukaíbúð með sér inngangi,sem er tilvalin til útleigu.
30 fermetrar herbergi er undir íbúðinn,ekki inní fermetratölu eignarinnar. Gengið niður í enda bílskúrs full lofthæð, hiti í gólfi.
**sjá teikningar**  

Vinsamlega bókið skoðun : Sigrún Ragna sími 7737617 sigrun@tingholt.is


Húsið er nýmálað að utan**
Vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar
Rafmagn hefur verið endurnýjað,
Nýir gluggar og gler .

Innkeyrsla og stéttar hellulagðar hiti undir, snjóbræðsla .
Gólfhiti

Nánari lýsing:

Forstofan er með flísum á gólfi, þar er góður sérsmíðaður fataskápur frá AXIS.

Stofa: Rúmgóð og björt stofa, borðstofa og sjónvarpsaðstaða  eru í opnu rými, parket á gólfi, útgengi frá borðstofu  út á lokaða verönd, þar er heitur pottur og útisturta.

Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum,hvít innrétting, baðkar/ sturta, upphengt salerni,handklæðaofn, gluggi er á baðinu.
 

Herbergin eru fjögur og eru þau öll rúmgóð, fataskápar frá Axis, parket á gólfum.
 

Eldhús er mjög rúmgott með parket á gólfi, þar er glæsileg nýleg sérsmíðuð eikar eldhúsinnrétting frá Axis með miklu skápaplássi. Stór eldhúseyja með granít borðplötu,
mosaik flísar milli skápa,nýleg Brandt eldhústæki, ofn, helluborð, örbylgjuofn, ísskápurinn er af vandaðri gerð  frá Eirvík. Góður borðkrókur. 

Úr eldhúsinu er gengið inn í þvottahús með ljósri innréttingu frá Fríform.

Húsið og umhvefi þess hefur fengið gott og reglulegt viðhald.
Bílskúr, rúmgóður og bjartur með rafdrifinni bílskúrshurð, epoxy á gólfi, heitt og kalt vatn.

Lóð er frágengin á snyrtilegan hátt. garður gróinn og skjólsæll,stéttar og bílaplan er hellulagt og í því er hiti.
S
kjólgirðing er í bakgarði, þar er einnig stórt hellulagt svæði, sem er notað í dag sem  körfubolta leikvöllur.
Á lóðinni er smáhýsi sem nýtist vel sem útigeymsla.

Nánari upplýsingar veitir Sigrún Ragna löggiltur fasteignasali sími 7737617 sigrun@tingholt.is 

Þingholt fasteignasala hefur starfað frá árinu 1976 . Mig vantar allar gerðir eigna á skrá.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við 

upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.






 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.